Иммиграционные власти Таиланда и представители рынка недвижимости провели брифинг, разъясняющий условия новой программы долгосрочных виз для иностранных инвесторов в недвижимость. Цель программы — привлечение состоятельных покупателей и поддержка экономического развития сектора.

Теперь доступны возобновляемые годовые визы для иностранцев, которые приобретают кондоминиумы стоимостью от 3 миллионов батов или арендуют жилье по цене от 85 000 батов в месяц. Программа действует с октября 2025 года, и, по признанию начальника иммиграционного офиса Пхукета, возникли некоторые сложности в процессе ее внедрения.

Программа предлагает три основных варианта инвестиций: покупка кондоминиума от 3 млн батов, аренда кондоминиума или дома от 85 000 батов в месяц, либо трехлетняя аренда дома/квартиры стоимостью от 3,06 млн батов. Покупка должна осуществляться у тайских застройщиков с соблюдением правил владения (не более 49% иностранцам в одном здании).

Полиция Пхукета также отметила, что заявления должны обрабатываться через авторизованных агентов, одобренных Туристическим управлением Таиланда (TAT). Визы возобновляемы при сохранении условий владения или аренды и требуют обязательной 90-дневной отчетности перед иммиграционной службой. Нарушители могут лишиться визы.